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北京低保标准上调100元有车有房的困难群众也可享低保


2019年02月18日 21:50

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事件:金地集团(600383)公布 1 月销售数据,1 月公司实现签约金额 106.3 亿元,同比增长31.1%;实现签约面积 46.3 万平方米,同比下降 1.7%。1 月公司新增建面 16.4万平方米,同比增长 21.7%;总地价 7.8 亿元,同比下降 30.5%。

点评:1 月销售优于同行、同比+31%,一二线布局+充足可售推动销售料更具弹性。1 月公司实现签约金额 106.3 亿元,环比下降 62.9%、同比增长 31.1%;实现签约面积 46.3 万平方米,环比下降 71.9%、同比下降 1.7%;销售均价 22,959元/平,环比增长 32%、同比增长 33.3%。由于公司总土储在 14-16 年每年仅增长 300 万方左右;而本轮自 2017H2 开始大力补库存,下半年拿地金额占比全年 74%,因此 18H1 开工加速,18H2 可售逐步累积、推盘加速,18 年 9 月至今公司销售逐步回升。在 2019 年政策放松预期之下,公司坚守一二线城市以及积极开工,料致可售和销售弹性会相对更具优势。

1 月拿地较少、同期拿地金额占比销售金额仅 7%,拿地态度略趋谨慎。1月公司在土地市场获取沈阳和成都获取 2 个项目,拿地区域仍聚焦于一二线省会城市。1 月公司新增建面 16.4 万平方米,环比下降 91.4%、同比增长 21.7%;对应总地价 7.8 亿元,环比下降 90.6%、同比增长 30.5%;拿地金额占比销售金额达 7.4%,环比下降 0.7%,较上年 65.1%下降 57.7pct;平均楼面价 4,792元/平米,环比增长 9.2%、同比下降 42.9%,较上年 9,529 元/平米下降 49.7%,拿地均价占比当月销售均价 20.9%,环比下降 0.2%,较上年 51.5%下降30.7pct。。按销售均价 2.3 万元/平估算公司 1 月新增货值 37.6 亿元,低于同期销售金额 106.3 亿元,拿地略趋谨慎。

投资建议:坚守核心城市,弱市销售高增,拿地趋于谨慎,维持“强推”。金地集团作为老牌龙头房企之一,30 载稳健历程和险资高比例持股彰显过去均衡发展和高分红传统,而聚焦一二线+18 年销售低基数+开工积极推动可售充沛之下,公司 19 年销售弹性更佳。18H1 末未结算面积 89%位于一二线,预收款高覆盖 2 倍且均为 16-17 年高价项目,保障未来结算量质齐升。我们维持公司 2018-20 年每股盈利预测为 1.77、2.22 和 2.65 元,对应 19 年 PE 仅 4.9倍;并且认为公司未来业绩释放能力依然强劲,维持目标价 15.00 元,维持“强推”评级。

风险提示:房地产市场销量超预期下行以及行业资金超预期收紧。

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(原标题:暖心!昆明开往成都列车上孕妇突然临盆,火车为新生命多停十分钟)

2月8日,大年初四,在昆明开往成都的K114次列车上,列车广播里突然传来孕妇临盆的求助信息。在这万分紧急的时刻,列车工作人员和乘车旅客一起,展开了一场生命大救援。

暖心!列车上孕妇突临盆 火车为新生命多停十分钟

“K114次列车上有一名临盆孕妇,请立即联系120前往。”2月8日,西昌客运值班室的一通电话将所有人的心都牵动了起来,客运值班员邹强立马联系120,并汇报值班站长,启动了应急预案,准备好轮椅并开通绿色通道,为“新生命”的到来做好准备。

暖心!列车上孕妇突临盆 火车为新生命多停十分钟

与此同时,在列车上,一场紧张的救援也正在进行,列车人员通过列车广播寻医,并按照“红十字”救护培训的相关知识对旅客进行了紧急处理,因旅客情况比较紧急,在列车上临时建起了一个“临时产房”。

很快,列车上有两位旅客是护士,她们听到广播后立即赶到了现场,帮助该孕妇接生。在大家的帮助下,该孕妇顺利生下一名男婴。

暖心!列车上孕妇突临盆 火车为新生命多停十分钟

可爱的小家伙迫不及待的在列车进站前降生,及时赶到的医生立马上车为孕妇做紧急处理,并告知车站需要十分钟的处理时间,站长罗胜立即联系列车调度员,请求延长列车站停时间,经过医生的紧急处理,产妇母子的状况稳定下来,大家悬着的心总算落了下来。

暖心!列车上孕妇突临盆 火车为新生命多停十分钟

最后,客运人员联合武警、特警将产妇顺利送上了120救护车,产妇的丈夫连连鞠躬道谢。

张句 红星新闻记者 江龙 摄影报道


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