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千阳县白条套现



2017年11月23日 00:06

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 最终经过25轮竞拍,葛洲坝以32.8亿元拿下该地块,楼面价高达45213元/平方米,该地块由此成为南京新“地王”。值得注意的是,这一楼面价已经远远超过了目前河西南部的新房最高限价3.5万元/平方米。  “地王”诞生之后就会带来相应的影响和效应。南京河西一位房产中介主管称,这两块“地王”的出现瞬间拉升了周边二手房的价格,不少中介机构迅速撤下原来的二手房挂牌价,加价三五千元再挂上去,“上涨幅度之大令人咋舌”,还有售房者听说“地王”消息后当即在高铁上给中介机构打电话要求给所售二手房加价。据媒体报道称,当时上海建工“地王”周边的招商雍华府有一套二手房的标价,一夜之间从660万元提高到756万元,上涨96万元,单价也达到4.5万元/平方米。  外界甚至预测,未来葛洲坝拍下的“地王”的新房销售均价会达到7.8万元/平方米,按照楼面价约占开发成本一半的规律,这一价格被认为可能性很大。  对此,南京一位不愿具名的开发商负责人称,葛洲坝“地王”地块的楼面地价已高达4.5213万元/平方米了,“面粉”价都已这么高了,“面包”的价格不会低,“总不能让央企开发商高价拿地后亏本销售,未来该地块的新房售价肯定要创出南京新高。”  记者查询发现,2016年南京土拍市场的相应数据分别为368宗、1316.66万平米和912.6亿元,同比分别下降0.54%、5.97%、35.21%,但2017年上半年南京土地拍卖成交总金额超过去年全年之和,其中住宅用地的出让占比增加和多家大牌房企进驻,从侧面反映出业界对未来2~3年内的南京房地产市场前景依然看好。  低中签率令刚需 “难上车”,摇号几十次甚至上百次仍“难求一中”  10月23日,国家统计局发布9月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况,数据显示,南京新建商品住宅价格环比持平,记者注意到,2017年以来,南京新建商品住宅价格环比始终处于持平或下跌的状态。  南京刚需户和改善户似乎并没有如愿迎来购房的“美好时光“:刚需户参加数十甚至上百次的摇号,却依然疲于奔命“上不了车”,改善户也换不了房。统计数据显示,南京多家房企推迟开盘上市时间,新房上市量减少,楼市库存跌至新低。  由于新房价格被限制,远低于预期,使得开盘的新房成了购房人眼中的限价“福利房”,虽然南京楼市中这类新房不时会被推出上市,也属于中低价位的刚需板块,价格低于同区域的二手房,但由于参与抢购人数太多,参加公证摇号楼盘的中签率屡创新低,甚至有购房者戏称,“摇号买房就像买彩票中大奖”。  9月26日,南京江北大华锦绣华城时隔近一年后再度开盘,共247套毛坯房源,销售均价为19664元/平方米,而周边高层二手房挂牌价多为2.3万~2.5万元/平方米。吸引了上千名购房者前往排队登记,不到早晨6点就有人前来排队,长长的队伍将售楼处围了起来。现场有购房者表示,他们连户型都没有搞清楚,只是担心能不能排上号、能不能买得到。  购房者丁雪洋对记者说,他曾先后参加南京各区域的限价福利房和新房摇号上百次之多,没有中过一次,而打算在南京城区买一套改善型住房的曹兴旺在过去两年里辗转南京数十个楼盘的摇号现场,没有摇中过一次。  目前,南京开盘的新房及限价房均需要参加摇号才能购买,但从媒体此前的报道中不难看出一些楼盘的摇号中签率非常低,例如江北高新区的亚泰山语湖排队登记现场,1749组买房人抢购72套房源,中签率仅为4%;江宁弘阳禹洲时光印象推出48套房源,有637组有效客户报名,中签率仅为7.5%;溧水中山首府推出266套毛坯房源,共有3213位购房者报名参与,中签率仅为8.3%;江北弘阳时光里推出72套房源,有783组购房者报名,中签率为9.3%等。  南京楼市的“一房难求”从下面的例子中也可见一斑。今年9月15日,地处河西南部的鲁能公馆有一套精装修房退房,面积142平方米,单价34906元/平方米,该楼盘已清盘,由于受限价政策影响,鲁能公馆的价位始终维持在3.5万元/平方米,数次开盘推出的新房源均被抢购一空,对于“一房难求”的河西南部来说,这套退房可谓购房者的福音,在开发商要求一次性付款的情况下还引发500多人争抢。  有业内人士指出,虽然南京楼市的“限价令”表面上扼制住了房价疯狂上涨的势头,但大多数刚需和改善需求购房者并不能如愿抢到新房而获得实惠和福利,新房和二手房价格严重倒挂的楼市成了部分人追逐暴利的渠道,这是一个非常危险的信号。   金稳会亮相:明确了“管什么”,“怎么管”仍待观察  《中国经济周刊》记者 谢玮 | 北京报道  责编:陈惟杉  (本文刊发于《中国经济周刊》2017年第45期)  今年7月召开的全国金融工作会议提出,设立国务院金融稳定发展委员会,强化央行宏观审慎管理和系统性风险防范职责,落实金融监管部门监管职责。其后,业内一直有诸多预期。  11月8日,不到4个月的时间,国务院金融稳定发展委员会(下称“金稳会”)即告成立,并召开了第一次全体会议。  据新华社报道,在金稳会第一次全体会议上,备受关注的金稳会具体职责渐渐明朗。从大处计,金稳会要履行五大职责,包括:落实党中央、国务院关于金融工作的决策部署;审议金融业改革发展重大规划;统筹金融改革发展与监管,协调货币政策与金融监管相关事项,统筹协调金融监管重大事项,协调金融政策与相关财政政策、产业政策等;分析研判国际国内金融形势,做好国际金融风险应对,研究系统性金融风险防范处置和维护金融稳定重大政策;指导地方金融改革发展与监管,对金融管理部门和地方政府进行业务监督和履职问责等。会议还明确了包括提高统筹防范风险能力、保障国家金融安全在内的7项近期工作重点。  此前,央行行长周小川在G30国际银行业研讨会上发表演讲,曾初步透露了金稳会将重点关注的四方面问题:一是影子银行;二是资产管理行业;三是互联网金融;四是金融控股公司。  金稳会终亮相。在级别设置及职能定位上,被赋予了协调与监管职能的金稳会高于现有监管机构,但也并未从根本上打破分业监管的体制,现行“一行三会一局”的职责权限将如何演变,仍有待观察。  金融监管协调机制“升级”  事实上,业界、学界关于金融监管体制改革的探讨已经持续数年,也形成了数个版本,如“三会”合并,打造“超级央行”或成立“金融国资委”等。从今年金融工作会议宣布设立金稳会起,各方均认为其成立符合当下金融发展的监管需求。  北京大学国家发展研究院副院长、央行货币政策委员会委员黄益平接受《中国经济周刊》记者采访时表示,从目前来看,由金稳会来统筹金融发展、金融改革、金融监管,是不错的思路。  黄益平向《中国经济周刊》记者表示,权衡过去几年来有关金融监管体制改革的种种方案,设立国务院层面的金稳会在短期内是较好的选择。曾经有专家提出,把现有监管体制打散,重组为超级央行等各种模式。“但客观上看,在当前分业监管的法律基础还没有完全改变的情况下,简单把机构重组或者分开,可能不一定是最有效的方式。”  黄益平分析说,成立金稳会比较符合当前的实际,在更高层次上建立一个有权威的委员会可以部分解决我们的问题,但它也可能是一个过渡性的安排,从长远来看也许走向混业经营是一个不可避免的趋势。  回顾我国金融监管体系的历史变革,1992年前实行中国人民银行大一统的监管模式。1992年、1998年、2003年,证监会、保监会、银监会相继成立,我国逐渐确立了“一行三会”分业监管的金融监管体制。  北京大学金融与证券研究中心主任曹凤岐介绍说,从上世纪90年代起,中国的金融监管体系逐渐形成了“一行三会”分业监管的体系。央行、证监会、银监会、保监会分别针对不同行业监管,对中国金融业发展起了积极作用。随着行业不断发展,体制应当有所进步和改革。一方面,综合经营、混业经营成为行业发展趋势,“银行旗下有保险公司、证券公司、基金公司。基金行业有公募、私募、私募股权。平安保险原来就是保险公司,现在它的上面是纯粹的控股公司了,它的保险、银行、证券、信托公司都在下面了。”在此趋势下,分业监管存在监管不到位、监管重复的问题。另一方面,互联网金融发展的起点就是综合经营。在这种情势下,金融监管的协调问题非常重要。  曹凤岐介绍,在金融监管协调问题上,此前并非一片空白。2004年,三大金融监管机构就曾达成分工合作备忘录,以期进一步加强相互间的协调配合。2013年,由人民银行牵头的金融监管协调部际联席会议制度也建立起来,每季度召开一次例会,对重大问题进行协商。“但是这种会议形式实际上也没起作用,因为央行和三会实际上都是同级单位,谁管谁?分工不明确。”  “谁家的孩子谁抱,这是监管的一个思路。但有些都不知道是谁家的孩子,信托谁管,互联网金融谁管?搞不清,好孩子大家都去抱,可能抱死了,坏孩子野蛮生长。”曹凤岐对《中国经济周刊》记者说。  中国国际经济交流中心副总经济师徐洪才分析说,“建立金稳会就是在过去的基础上补齐短板,同时要强化中央银行在防控系统性金融风险方面的责任。”  曹凤岐透露,自己此前曾向有关方面报告,提出应该在一行三会基础上,在国务院层面成立金融监管协调委员会。等条件成熟的时候,再把三会合并起来,成立中国金融监管委员会,在监管协调委员会的下面来领导一行一会。“如今金稳会和协调委员会差不多。但是可能得等条件成熟,现在我们已经基本完成了第一步,还有第二步。”  金稳会如何协调、央行职责是什么有待进一步明确  而在大成基金首席经济学家姚余栋看来,成立金融稳定发展委员会可以发挥充分的协调作用,并非是一个过渡性的机构。  他分析说,“金融危机后,各发达国家也对金融监管体系进行了比较深入的改革。在监管框架方面,强调设定监管目标、监管机构操作的相对独立性和各类监管机构之间如何协调合作;在具体原则方面引入了宏观审慎原则、逆周期等新的监管概念。”  “我们这种机制正好处于美国和英国之间。”姚余栋介绍,英国在金融危机后的监管体系改革中,把银监会的功能并入央行,形成央行+行为管理局的双峰结构。美国则成立了由财政部牵头的金融稳定监督委员会,但效果比较弱。“我们也是委员会,由国务院领导,办公室设在央行,明确的是宏观审慎职责,我对这种制
称,感谢新加坡人民对于美国工程制造业和美国机械工人的信任。  李显龙当天在会见记者时还提及中美关系。他表示,新加坡非常关注美中关系发展,期待美中保持稳定、具有建设性的双边关系。他说,美中关系是世界上最重要的双边关系。良好的美中关系将使两国、地区乃至整个世界受益。  李显龙表示,明年新加坡将成为东盟主席国,他希望进一步推动东盟与美国的合作关系。他透露称,特朗普已经接受邀请,对新加坡进行访问。(完)   中新社柏林10月23日电 (记者 彭大伟)因涉嫌暗中串通实施垄断行为,继宝马公司后,德国三大汽车巨头中的大众和戴姆勒的公司总部目前也遭到欧盟派出的调查人员搜查。  欧盟委员会23日证实了这一消息。欧盟委员会方面表示,由于怀疑数家德国汽车企业违反了欧盟反垄断法规,其分别于23日当天和此前一周两度派出官员前往相关德国汽车制造商的经营场所进行调查。这些行动是在德国反垄断部门人员陪同下开展的。  据德媒报道,受到调查的包括德国最大的三家汽车巨头:宝马、戴姆勒和大众。戴姆勒发言人向媒体表示,该企业正在接受欧盟方面此前安排好的相关调查。大众则表示,在此次调查行动中,欧盟委员会调阅了其位于沃尔夫斯堡总部的文件。位于英戈尔施塔特的大众子公司奥迪也在此次调查行动的覆盖范围内。  今年夏天,针对德国汽车巨头的上述反垄断指控首次被媒体曝出。据《明镜周刊》当时披露的消息,德国排名最靠前的五大汽车品牌梅赛德斯奔驰、宝马、大众、奥迪和保时捷被怀疑从上世纪90年代起违法地建立了一个秘密工作组,旨在对各家企业在汽车工程设计、成本、配件、市场和发展战略等领域暗中采取协调一致。  对于调查的未来走向,欧盟委员会表示,目前针对“限制竞争行为”的调查尚处在初步阶段。欧盟方面同时强调,采取调查并不意味着受调查企业已经存在相应犯罪行为,调查何时能够结束将取决于每起个案的复杂性、各家公司配合欧盟委员会的程度等一系列因素。(完)   火星有条看不见的“尾巴”  或可解释红色星球大气消失之谜  科技日报北京10月23日电 (记者刘霞)据美国国家航空航天局(NASA)官网近日消息,NASA的“火星大气与挥发演化探测器”(MAVEN)最新探测发现,火星拥有“隐形”的磁场尾巴(磁尾),且与太阳风相互作用而发生了扭曲。资料图:NASA拍摄的火星水手谷北部乔凡塔深谷中,约1000米高的山丘。资料图:NASA拍摄的火星水手谷北部乔凡塔深谷中,约1000米高的山丘。  MAVEN于2014年11月开始执行任务,是首个专门探测火星上层大气的探测器,它的首要目标是回答一个问题:红色星球是如何失去部分大气和水,从数十亿年前可能适合生命生长的地方,变成如今这个冰冷且不宜居的模样。此次新研究表明,在火星上制造出磁尾的这一过程——磁重联,可能也是造成火星本已稀薄的大气逃逸到太空的“幕后黑手”。  MAVEN项目科学家、戈达德太空飞行中心的吉娜·迪布拉西奥表示:“我们发现,火星的磁尾在太阳系中独一无二。它与在金星上发现的磁尾不同,金星本身没有磁场;也与拥有活跃磁场的地球的磁尾不同,而是这两者的混合体。”  科学家们基于太阳风携带的磁场方向对火星磁尾方向进行了预测。迪布拉西奥解释称:“我们的模型表明,磁重联将导致火星磁尾扭转45°,而MAVEN探测器提供的数据证实了这一点。”  火星在数十亿年前失去了它的全球磁场,仅残存一些“化石”磁场,位于表面的某些区域。太阳风是从太阳上层大气射出的超声等离子体带电粒子流,新研究显示


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